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Semaine de stage : la distribution au cœur du métier immobilier

Cette semaine de stage a été principalement consacrée à la distribution de magazines, de cartes personnalisées et de supports de communication. La distribution est une mission importante dans l’immobilier car elle permet de faire connaître l’agence, de développer sa visibilité et de trouver de nouveaux projets immobiliers. J’ai également découvert la photographie immobilière, la rédaction d’annonces et le travail réalisé par le service digital.

Lundi : distribution de magazines et de cartes personnalisées

Distribution de magazines chez les commerçants de Bannalec

Le matin, nous sommes allés à Bannalec afin d’effectuer une distribution de magazines chez les commerçants. Cette distribution permet de faire connaître les biens proposés par l’agence et d’informer les habitants des services de Terre d’IMMO.

Distribution des cartes personnalisées à Lorient

L’après-midi, nous sommes allés à Lorient afin de préparer les cartes personnalisées destinées aux maisons de Clohars-Carnoët. Quentin nous avait déjà fourni les adresses nécessaires pour réaliser cette distribution.

Cette étape est importante car elle permet de cibler précisément les secteurs à prospecter.

Nouvelle séance photo d’une maison à Doëlan

Nous nous sommes ensuite rendus dans une maison à Doëlan afin de refaire les photographies du bien. Le beau temps et le ciel bleu permettaient d’obtenir des photos beaucoup plus attractives pour l’annonce.

La qualité des photos joue un rôle essentiel dans la mise en valeur d’une maison.

Distribution des cartes à Doëlan

Pour terminer la journée, j’ai distribué une partie des cartes personnalisées dans les boîtes aux lettres de Doëlan.

Mardi : distribution et visites de maisons

Visite d’une maison à Riec-sur-Bélon

Le matin, nous avons visité une maison située à Riec-sur-Bélon. Les propriétaires avaient signé un accord de confidentialité, ce qui ne nous autorisait pas à prendre des photos ou des vidéos de l’intérieur.

Corto a cependant réalisé des photographies extérieures ainsi que des prises de vue par drone.

Photographies d’une maison à Guidel

Nous nous sommes ensuite rendus dans une maison à Guidel qu’Amandine avait visitée la veille. Corto, l’alternant chargé du digital chez Terre d’IMMO, est venu réaliser les photographies professionnelles du bien.

Cette expérience m’a permis de découvrir le travail de communication et de valorisation des maisons.

Distribution des cartes à Clohars-Carnoët

Nous avons ensuite terminé la distribution des cartes personnalisées qu’il nous restait à distribuer sur le secteur de Clohars-Carnoët.

Cette distribution permet d’augmenter la visibilité de l’agence auprès des propriétaires.

Mercredi : distribution de magazines et communication immobilière

Distribution de magazines à Guidel

Ce matin, nous avons réalisé une distribution de magazines à Guidel Bourg, Guidel Plages, Fort-Bloqué et Ploemeur Bourg.

Cette mission nous a permis de rencontrer de nombreux commerçants et de faire connaître les biens de l’agence sur plusieurs communes.

Travail sur les annonces immobilières

L’après-midi, nous avons réalisé plusieurs missions au bureau.

Nous avons dû :

• redimensionner des photographies ;
• adapter la taille des images ;
• rédiger une annonce immobilière complète ;
• préparer la description d’une maison déjà publiée.

Cette activité m’a permis de comprendre l’importance de la rédaction et de la communication dans la vente d’un bien.

Jeudi : Nos missions et estimation de terrains

Travail d’estimation à Lanester

Le matin, nous avons rendu à Quentin le travail que nous devions réaliser pour Vanessa. Il s’agissait d’une estimation de deux terrains situés à Lanester.

Cette mission nous a permis de mettre en pratique les connaissances acquises sur l’estimation immobilière, notamment l’analyse des prix du marché, l’étude de l’emplacement et les caractéristiques des terrains.

Nous avons présenté notre travail à Quentin afin d’échanger sur nos résultats et de comparer nos estimations.

Voici les consignes de Vanessa :

Voici le travail rendu :

Tâches de communication immobilière

L’après-midi, nous avons dû réaliser l’estimation d’une maison afin de mettre en pratique les méthodes d’évaluation immobilière vues pendant le stage.

Nous avons également travaillé sur les photographies d’une maison que Quentin avait visitée. Notre mission consistait à sélectionner les meilleures photos, les convertir au format JPEG puis les redimensionner selon les dimensions demandées pour la diffusion de l’annonce.

Voici les photos modifiées :

Ensuite, nous avons rédigé une annonce immobilière à partir du descriptif que la vendeuse avait publié sur Facebook. Cette activité nous a permis de découvrir l’importance de la communication et de la présentation des biens avant leur mise en vente.

Voici la description :

QUIMPERLÉ – APPARTEMENT DE CHARME EN CŒUR DE VILLE

Idéalement situé au cœur de Quimperlé, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement de caractère développe une surface habitable de 111 m² et a bénéficié d’une rénovation complète il y a seulement 18 mois.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces séduisent immédiatement. Le vaste salon offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre confortable.

La cuisine, entièrement aménagée et rénovée, allie modernité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d’aménagement.

Les travaux récents apportent un réel confort de vie : isolation des plafonds et des murs donnant sur l’extérieur, chaudière neuve, parquet entièrement rénové et traité, prestations soignées et entretien irréprochable.

L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’une cour commune, véritables atouts en centre-ville.

Les points forts :

• 111 m² habitables
• Situation privilégiée en centre-ville
• Grande pièce de vie lumineuse
• Trois chambres
• Cuisine moderne et fonctionnelle
• Isolation récente
• Chaudière neuve
• Parquets rénovés
• Cave et cour commune

Ce bien séduira aussi bien une famille, des acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre de charme ou des investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité au cœur de Quimperlé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Vendredi : prospection, photographie et visite immobilière

Prospection à Quimperlé

Pour commencer la journée, nous avons prospecté à Quimperlé, derrière le laboratoire. Cette mission nous a permis de faire connaître l’agence auprès des habitants du secteur et d’augmenter sa visibilité.

Photographies d’une maison à Bannalec

Ensuite, je suis allé réaliser les photographies d’une maison située à Bannalec. Lors de cette visite, le propriétaire a également signé le mandat de vente.

Cette expérience m’a permis de participer à une étape importante de la mise en vente d’un bien immobilier et de comprendre l’importance de photos de qualité.

Bilan de stage à Doëlan

Dans l’après-midi, nous nous sommes retrouvés à Doëlan afin de faire un point sur notre stage. Nous avons échangé sur les missions réalisées, les points positifs ainsi que les éléments à améliorer.

Nous avons également fait signer nos attestations de stage.

Visite d’une maison à Riec-sur-Bélon

Pour terminer la journée, nous sommes allés visiter une maison située dans le centre de Riec-sur-Bélon. Quentin accompagnait sa collègue, qui s’occupe du secteur, afin de réaliser une visite du bien.

Cette visite m’a permis d’observer une nouvelle fois la présentation d’une maison auprès de clients potentiels.

Cette semaine de stage m’a permis de découvrir de nouvelles facettes du métier d’agent immobilier. J’ai participé à des missions très variées comme la prospection, la distribution de magazines et de cartes, les visites de maisons, la prise de photographies immobilières, la rédaction d’annonces et l’estimation de biens.

J’ai également appris à utiliser des outils numériques pour modifier des photos, préparer des annonces et valoriser les biens avant leur mise en vente. Les différentes visites m’ont permis de mieux comprendre le rôle de l’agent immobilier auprès des vendeurs et des acheteurs.

Enfin, les échanges avec Quentin, Vanessa et les autres collaborateurs de l’agence m’ont permis de découvrir le travail en équipe et de mieux comprendre le fonctionnement d’une agence immobilière. Cette semaine a renforcé mes connaissances dans le domaine de l’immobilier et m’a permis de gagner en autonomie, en confiance et en expérience professionnelle.